Итак, вы – российский гражданин, приняли решение приобрести недвижимость в Таиланде: изучили аспекты тайского законодательства, оценили свои финансовые возможности, тщательно все продумали. Что делать дальше? Есть два варианта:

1. отправиться в Таиланд и обратиться в местное агентство недвижимости;
2. начать поиски квартиры, виллы или коттеджа, не выезжая из родной страны или даже не выходя из дома.

Рассмотрим более подробно второй вариант. Ознакомиться с актуальными предложениями тайского рынка недвижимости и получить предварительную информацию можно из Интернета или печатных изданий, короче говоря – дистанционно. Также желательно посещать тематические выставки, поскольку там можно не только визуально оценить объекты, но и получить грамотную консультацию специалистов. Для заключения сделки лучше воспользоваться услугами риэлтерского агентства. Это поможет избежать сложностей, связанных с трактовкой тайских законов и языковым барьером. Как выбрать надежное агентство? Следует понимать, что одни конторы представляют собой филиалы тайских компаний, другие – самостоятельные российские фирмы, продающие недвижимость через своих зарубежных партнеров. Для проверки надежности тайского агентства запросите регистрационные документы и разрешение на работу. Этого будет вполне достаточно, поскольку в Таиланде, как и в Российской Федерации, риэлтерская деятельность лицензированию не подлежит. Удобнее всего искать подходящие варианты в Интернете на специальных порталах недвижимости. Вам нужно будет зарегистрироваться на сайте, указать свои требования к жилой или коммерческой недвижимости (например, недвижимость в Таиланде, Пхукет, квартира в кондоминиуме, площадь – от 50 м2, рядом с пляжем, ценовой диапазон и т.д.) и оставить контактные данные. Как только появится подходящий объект, вас об этом известят, связавшись по телефону или электронной почте. Существует также возможность удаленно провести сделку купли-продажи недвижимости. Если у вас на примете есть риэлтерское агентство, сотрудникам которого вы полностью доверяете, то вам даже не придется выходить из дома. Оформлением документов на всех этапах, начиная с выбора подходящего дома, виллы или квартиры и заканчивая заключением договора, будет заниматься агентство, в том числе осуществлять юридический контроль над всеми процессами. Связь поддерживается по электронной почте, а передачу подписанных документов можно осуществить с помощью сервиса «экспресс-почта».

Видео по теме